Pamatai

Poliai ir monolitinės gelžbetoninės sienos.                                                                     

Išorinės sienos

Pastato karkasas: monolitinės gelžbetoninės kolonos, perdanga – monolitinė gelžbetoninė plokštė.

Fasado apdaila: termoizoliacinė fasadinė plokštė, su apdaila.

Vidinės sienos ir pertvaros

Sienos tarp butų: pagal projektą – blokelių mūras su garso izoliacija, tinkuotas.

Butų atitvaros nuo laiptinės: pagal projektą - blokelių mūras su garso izoliacija, tinkuotas. Buto vidaus pertvaros (san. mazgų) – dujų silikato 10 cm blokelių arba analogiškos konstrukcijos, tinkuotos, vidinė pusė be užtrynimo.

Butų vidaus pertvaros – dujų silikato  10 cm blokelių, arba analogiškos konstrukcijos, tinkuotos.

Šachtos „uždarytos“ dvigubu gipskartonio sluoksniu su 10 cm šiltinimo vata arba analogiškos konstrukcijos iš mūro.

Angokraščiai apšiltinti 2 cm. polistirolu, netinkuojami.

Perdangos ir lubos

Perdangos įrengiamos monolitinės gelžbetoninės, lubos netinkuotos, neglaistytos.  Mansardoje stogas apšiltinamas, įrengiama priešvėjinė plėvelė, aptaisoma GKP. Siūlės neglaistomos.

Stogas

Šlaitinis, skardinis, apšiltintas. Įrengta išorinė lietaus vandens nutekėjimo sistema.

Langai ir palangės

Laiptinėse ir kitose bendro naudojimo patalpose – aliuminio arba medinių profilių, butuose - mediniai medinio profilio, vidaus stiklas – selektyvinis. Kiekvienoje patalpoje po vieną varčią atsidaro dviem kryptimis su mikroventiliacija. Oro pritekėjimas į patalpas per langus/orlaides. Išorinės palangės – įrengiamos, vidinės – neįrengiamos.

Durys

Šarvo tipo, daugiasluoksnės, su dvejomis spynomis, su plačiakampe akute ir buto numeriuku, su angos apvadais. Slenkstis — nerūdijančio plieno.

Grindys

Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Buto grindų dangos nesudėtos. Horizontalių paviršių (grindų) hidroizoliacija san. mazguose neįrengiama. San. mazguose grindys perimetru, išskyrus sieną kurioje yra durų anga, 10-15cm atstumu nuo sienos nebetonuojamos, užpildomos kieta vata/putų polistirolu nuotekų vamzdžiams pakloti.

Balkonai

Pilnai įrengiami balkonai.

Šildymas

Pilnai įrengta namo šildymo sistema iš miesto šilumos tinklų (šilumos mazgas, bendri stovai). Įrengiamas grindinis šildymas ir virštinkinis kolektorius (kolektoriaus spintoje atvedamas el. maitinimas, grindinio šildymo zonų valdymas nenumatomas).

Vonioje neįrengiamas elektrinis gyvatukas.  Vonioje numatomas elektrinis grindų šildymas.

Vėdinimas

Įrengiama rekuperacinė vėdinimo sistema. Oro ištraukimas iš wc ir virtuvės gartraukio atskira, mechaninio vėdinimo sistema. Vamzdynai bute nevedžiojami, rekuperacijos įrenginys nemontuojamas. Kondicionavimo sistema projektuojama blokus numatant požeminėje aikštelėje. Įrengiami kondicionavimo sistemos įvadų kanalai per komunikacijų šachtas į patalpas. Likusi sistemos dalis – neįrengiama. Kondicionavimo sistema poilsio patalpose neprojektuojama.

Vandentiekis

Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Vamzdžių įvadai (padaroma kilpa) pagal projektą privedami į virtuvę ir sanmazgus (be išvedžiojimo iki san. prietaisų).  Santechniniai prietaisai nestatomi. Sumontuojama buto vandens apskaita.

Nuotekos

Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami į virtuvę ir sanmazgus. (tik įvadai, be privedimo iki san. prietaisų).

Elektra

Įrengta projekte numatyta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita: kabeliai bute nevedžiojami. Bute išvadai rozetėms, jungikliams, šviestuvams su dėžutėmis pagal projektą nedaromi, įrengti skydai lauke kiekvienam butui su sertifikuotu elektros skaitikliu, kurį pastato AB „ESO“. Bute įrengtas virštinkinis skydelis su automatiniais išjungėjais (pagal projektą). Transformatoriai apšvietimui, šviestuvai, jungikliai, rozetės ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami.

Silpnos srovės

Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatyta virštinkinė silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Bute išvadai rozetėms nedaromi. Įrengiamas pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas). Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Telefono, kabelinės televizijos ir pan. prijungimo darbus (nuo laiptinės komutacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės) po abonentinės sutarties pasirašymo atlieka gyventojo pasirinktas paslaugų tiekėjas (laidinio telefono ryšio tiekėjas, kabelinės televizijos kompanija ir pan.)

Išmanioji sistema „SMART“

Įrengiama išmanioji laiptinės durų atidarymo sistema piršto antspaudu. Pagal pasirinktą pasiūlymą įrengiama išmanioji buto valdymo sistema.

 

BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS

Požeminė

automobilių

stovėjimo aikštelė

Įrengiama pagal projektą: betoninės grindys, įrengtas apšvietimas, gaisro aptikimo sistema, patalpos suskirstytos gaisriniais skyriais.

 

Laiptinės,  holai

Įėjimo į namo laiptinę durys – pagal projektą su telefonspyne. Vidaus sienų apdaila – dekoratyvinis tinkas arba analogiškos, lubos – glaistytos, dažytos arba pakabinamos lubos (pagal projektą). Laiptinės holų grindys – plytelės.  Laiptų pakopos – plytelės. Sumontuoti turėklai, šviestuvai, šildymo prietaisai – pirmame aukšte.

Aplinkos sutvarkymas

Įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, suoliukai, dviračių stovai. Trinkelių danga, šaligatviai, apželdinimas, gatvės ir kiemų apšvietimas,  kiti gerbūvio elementai įrengiami pagal gen. plano dangų ir apželdinimo projektą. Želdiniams ir žolei garantija netaikoma.

Ruošiama

Tik 46 butai. Gal vienas iš jų – Jūsų?

PASIKALBĖKIME

Ačiū. Su Jumis susisieksime.